一、招標條件
鄭州新鄭綜合保稅區(qū)跨境電子商務保稅物流中心、富一街倉庫、口岸作業(yè)區(qū)部分區(qū)域物業(yè)服務項目已具備招標條件，招標人為鄭州新鄭綜合保稅區(qū)仁宏投資管理有限公司，資金來源企業(yè)自籌，出資比例100%。現(xiàn)委托中咨智達工程咨詢有限公司對本項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合要求的潛在投標人前來投標。
2.1項目名稱：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)跨境電子商務保稅物流中心、富一街倉庫、口岸作業(yè)區(qū)部分區(qū)域物業(yè)服務項目（二次）；
2.2服務地點：
鄭州新鄭綜合保稅區(qū)跨境電子商務保稅物流中心：位于鄭州新鄭綜合保稅區(qū)內(nèi)康二路與富六街交叉口向北100米西側(cè)；
富一街倉庫：位于鄭州新鄭綜合保稅區(qū)內(nèi)康二路與富一街交叉口西側(cè)；
口岸作業(yè)區(qū)：位于鄭州新鄭綜合保稅區(qū)內(nèi)富三街與查驗路交叉口以東；
2.3項目建設規(guī)模：
鄭州新鄭綜合保稅區(qū)跨境電子商務保稅物流中心：總建筑面積為188601.28㎡，其中1#、2#、3#、4#四棟倉庫建筑面積均為38728.12㎡，5#倉庫建筑面積33688.8㎡，綠化面積約為5000㎡；
富一街倉庫：總建筑面積為22827.14㎡，其中1#倉庫建筑面積11222.48 ㎡，2#倉庫建筑面積11604.66㎡；
口岸作業(yè)區(qū)：口岸作業(yè)區(qū)占地面積約18萬平方米，主要包括海關查驗中心停車場、業(yè)務大廳及業(yè)務大廳停車場、卡口等；
2.4標段劃分：本項目共劃分為一個標段；
2.5服務期限：自合同簽訂之日起3年；
2.6質(zhì)量要求：合格標準，滿足招標人要求；
2.7招標范圍：包括但不限于客戶服務、房屋及其附屬設施設備維護服務、公共秩序維護服務、保潔綠化服務，地面車位、地下及配套區(qū)域的服務等工作，具體的物業(yè)服務內(nèi)容及標準見招標文件。
三、投標人資格要求
3.1資質(zhì)條件：
投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有履行合同所必須的人員、設備和專業(yè)能力；
3.2人員要求：
擬派項目負責人須提供擬派項目負責人與本單位簽訂的有效勞動合同及本單位為其繳納的社會保險證明（提供社保部門出具的自2022年01月01日以來連續(xù)一年繳納養(yǎng)老保險的證明）；
3.3業(yè)績要求：
投標人自2020年01月01日以來具有相同或類似物業(yè)業(yè)績（寫字樓、工業(yè)園、住宅小區(qū)、倉儲區(qū)、綜保區(qū)、加工區(qū)、物流園區(qū)等），合同中建筑面積不小于20萬平方米（提供合同掃描件，以合同簽訂日期及合同建筑面積為準，若合同中不體現(xiàn)建筑面積，提供相關證明材料）；
3.4財務要求：
投標人近三年財務狀況良好（提供2020年、2021年、2022年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的完整的財務審計報告；投標人成立時間不足三年的，應提供成立以來經(jīng)審計的財務審計報告）；
3.5信譽要求：
（1）投標人須提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢相關主體（含投標人及其法定代表人、項目負責人）未列入失信被執(zhí)行人；投標人須提供在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業(yè)未列入重大稅收違法失信主體名單相關信息，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動；投標人須在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）進行查詢（包括單位行賄查詢，法定代表人行賄查詢,項目負責人行賄查詢），并提供相關網(wǎng)頁截圖，經(jīng)查詢結(jié)果有行賄犯罪的單位、法定代表人、項目負責人將被取消投標資格（查詢時間為本招標公告發(fā)布之日后，查詢頁須顯示查詢時間）；
（2）投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，投標人及其法定代表人、項目負責人近三年（近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年）無行賄犯罪記錄（提供承諾書）；
（3）投標人應保證其資質(zhì)、業(yè)績、人員資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標人有權(quán)取消其投標資格，保證金不予退還。如中標的，則中標無效，除承擔招標人經(jīng)濟責任損失外，招標人保留訴訟的權(quán)利（提供承諾書）；
3.6投標人未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標段投標。（在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息、嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的相關網(wǎng)上查詢材料）（查詢時間為本招標公告發(fā)布之日后，查詢頁須顯示查詢時間）；
3.7參加投標活動的法定代表人的授權(quán)委托代理人須為投標單位人員，具有與本單位簽訂的有效勞動合同及本單位為其繳納的社會保險證明（提供社保部門出具的自2022年01月01日以來連續(xù)一年繳納養(yǎng)老保險的證明）；
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年07月13日09時00分至2023年07月19日17時00分(北京時間，節(jié)假日除外），登陸“鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心（www.zzhkgggzy.cn）”網(wǎng)站,潛在投標人登陸“鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心（www.zzhkgggzy.cn）”網(wǎng)站，完成“CA數(shù)字證書辦理”及“市場主體信息庫登記”后，憑CA數(shù)字證書參與招標文件下載等交易活動，具體操作事宜詳見中心網(wǎng)站“公共服務--辦事指南”欄目內(nèi)《市場主體信息庫申報須知》；
4.2招標文件每套售價：0元。
五、投標文件的遞交
5.1投標人需在鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)上傳加密的電子投標文件；
5.2加密的電子投標文件的上傳截止時間：2023年08月02日09時00分；
5.3投標文件電子版的遞交地點：投標人應在截止時間前通過鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心電子招標投標交易平臺（www.zzhkgggzy.cn）遞交（上傳）加密的電子投標文件；
5.4逾期上傳的或者未上傳指定地點的電子投標文件，招標人不予受理；
5.5本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到現(xiàn)場參加開標會議，無需現(xiàn)場提交紙質(zhì)版投標文件、電子版投標文件、需查看的企業(yè)業(yè)績或人員證書等任何文件資料或物品。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行文件解密、答疑澄清等，具體操作詳見中心網(wǎng)站“公共服務--下載專區(qū)”欄目內(nèi)《鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊》。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在《鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)站》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《鄭州航空港科創(chuàng)投資集團有限公司網(wǎng)站》（http://www.syqtk.com/）網(wǎng)上發(fā)布。招標人及招標代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔任何責任。
七、聯(lián)系方式
招標人：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)仁宏投資管理有限公司
地 址：鄭州航空港區(qū)金融廣場
聯(lián)系人：趙先生
電 話：18271806638
招標代理機構(gòu)：中咨智達工程咨詢有限公司
地 址：河南省鄭州市金水區(qū)金水路229號河南信息廣場B座西側(cè)十層
聯(lián)系人：梅先生、周女士
電 話：0371-66310862
郵 箱：zzzdgczx@126.com
監(jiān)督部門：鄭州航空港科創(chuàng)投資集團有限公司紀檢監(jiān)察部
地 址：鄭州航空港區(qū)華夏大道與云港路交叉口金融廣場6樓605室
電 話：0371-60601020
郵 箱：tkjjjc@syqtk.com
2023年07月12日
